Včera som pripravovala žiačku na skúšku a rozoberali sme i tému bývania. Popri tom som si spomenula na rozhovor spred nášho domu z minulého týždňa. Stretli sa pred ním dve susedy z našej dlhej bytovky. Staršia, dôchodkyňa, a mladšia, mama dvoch malých detí. Aj u nich sa téma zvrtla na koronu.
- Wir wohnen im Karree und es ist zum Verrücktwerden - sťažovala sa mladšia.
Karree pochádza z francúzskeho carré, čo značí kvadrát. V mestskej výstavbe sa zasa jedná o zoskupenie domov v tvare štvorca/obdĺžnika, ktoré ohraničujú vo svojom strede (častokrát zelený) spoločný dvor. Toto zoskupenie nemusí byť úplne uzavreté.
Ak v Nemecku hľadáte byt, stretávate sa v inzerátoch s nasledujúcimi pojmami či skratkami:
WG - Wohngemeischaft - jeden byt si delí viacero ľudí, pričom má každý jednu izbu a delia si kuchyňu, kúpeľňu - väčšinou študenti
Einfamilienhaus - rodinný dom - pre jednu rodinu
Doppelhaushälfte - dva rodinné domy, ktoré majú spoločnú jednu stenu a pozemok rozdelený na dve časti
Reihenhaus - zoskupenie niekoľkých rodinných domov so záhradkami
Mehrfamilienhaus - bytovka
EBK- Einbauküche - vstavaná kuchynská linka
Ablöse - odstupné - častokrát spojené s kuch.linkou, ak ju predchádzajúci nájomník ponecháva v byte
Miete - nájomé - delí sa na Kaltmiete (KM) - čisto nájomné za byt a Nebenkosten (NK) - za vodu, plyn, elektriku
Warmmiete (WM) - výsledná suma po prirátani NK
Kt - Kaution - kaucia za prípadné poškodenia alebo neplatenie nájomného - platí sa na jednorázovo na začiatku a jej výška je stanovená zákonom na max. tri Nettokaltmieten - je uložená v banke a po skončení nájomnej zmluvy ju dostanete vyplatenú i s úrokmi
Poplatky za garáž môžu byť extra
V západnom Nemecku sa píše napr. 4-Zi Wohnung (4-izbový byt), vo východnom 4-Raum- Wo
EG - Erdgeschoss (prízemie) DG - Dachgeschoss (podkrovné podlažie)
Pri voľbe budúceho bývania je vhodné informovať sa i o Mietspiegel vo vybranej štvrti. Jedná sa o informáciu o priemerných nájomných v danej lokalite. Aj to je zákonom stanovené, o koľko sa nesmie prekročiť v nových zmluvách (netýka sa špekulácii s luxusnými renováciami bytov).
V zmluvách si treba dať pozor i na dĺžku trvania: befristet/unbefristet. S nimi potom súvisí výpovedná lehota.
Hľadáš doučovanie predmetu nemecký jazyk? Nájdi si správneho doučovateľa predmetu nemecký jazyk pre doučovanie online alebo osobne v tvojom okolí.
Pre správne fungovanie stránky pristupujeme k informáciám uloženým v tvojom zariadení. Ide napríklad o cookies alebo lokálnu pamäť prehliadača. Ukladáme tam dáta potrebné pre fungovanie stránky, údaje využívané na analytické účely alebo údaje ukladané tretími stranami.
Ak sú tieto informácie nevyhnutné pre chod stránky, ukladáme ich hneď automaticky. Na všetky ostatné potrebujeme súhlas, ktorý môžeš udeliť nižšie. Tvoj súhlas si uchováme 12 mesiacov, pri odmietnutí sa ťa na súhlas opäť opýtame po 6 mesiacoch, svoje rozhodnutie však môžeš zmeniť kedykoľvek. Bližšie informácie nájdeš na stránke ochrany osobných údajov a vo všeobecných podmienkach používania.